Vender uma unidade condominial não se resume a definir um preço e assinar um contrato preliminar de compra e venda. A venda de um apartamento é rigorosamente regulamentada por lei, com uma lista precisa de documentos obrigatórios a serem fornecidos ao comprador dentro de um prazo estrito. A falta de um único documento pode ser suficiente para bloquear a venda, atrasar a assinatura do contrato ou impedir o início do período de reflexão, com consequências tanto para o vendedor quanto para o comprador. Desde a Lei Alur , o objetivo tem sido garantir ao comprador informações completas e transparentes sobre o edifício, seu funcionamento, sua situação financeira e quaisquer obras futuras. Essa obrigação é cumprida por meio de um dossiê documental que envolve diversas partes: o vendedor , o administrador do condomínio e o tabelião .
Quem fornece o quê (vendedor, fiduciário, tabelião)? Em que momento cada documento é necessário (visita, contrato, escritura)? Quanto custa isso ? O que de fato impede uma venda na prática. O objetivo é simples: em 10 minutos, você saberá se seu cadastro está completo e como garantir a venda sem perder tempo. Planejando uma compra? Cadastre-se em nosso banco de dados de compradores. Esta lista de verificação reúne todos os documentos obrigatórios para a venda de um apartamento , que devem ser apresentados até a assinatura do contrato preliminar de compra e venda ou do contrato definitivo . Ela permite ao vendedor verificar se sua documentação está completa e ao comprador conferir as informações fornecidas.